Últimament sentim (i
llegim) molts comentaris a propòsit de l'IBI (l'Impost de Béns
Immobles o “contribució” de tota la vida) i sembla que tenim
experts en cada casa.
Recorde que Tributari II
fou l'última assignatura que em va quedar en la carrera, així que
davant tanta opinió el millor que es pot fer és vore les dades.
Quan comença tot açò?
En 2014 (sí, l'any 2014), el Cadastre va sol·licitar a l'Ajuntament
de Catarroja incloure'ns en un procés de regularització cadastral
(que començà en 2013 i que ha afectat 7.594 municipis en tot
Espanya). Esta inclusió és aprovada per l'alcaldia d'aquell moment
el dia 24 de juliol de 2014.
Regularització o
revisió? No s'ha fet una revisió de l'impost, sinó una
regularització, que implica l'actualització de les dades cadastrals
(ampliacions o rehabilitacions que no figuren en el Cadastre,
principalment).
Esta inspecció l'ha feta
el Ministeri i s'ha fet a través de drons, mapes d'internet i
inspectors a peu de carrer.
Què suposa açò per a
Catarroja? Al nostre poble s'han regularitzat 946 immobles que no
tenien declarades les característiques reals al Cadastre. Açò
implicava que l'Ajuntament deixava d'ingressar 200.000 euros a l'any
per l'IBI de menys de 1.000 vivendes (de les 8.000 que hi ha al
poble). És a dir: de 2012 a 2015 els comptes públics de
l'Ajuntament (que són de tots i totes) havien perdut vora 800.000
euros.
Estos 800.000 euros es
quedaran finalment en 668.983,42 euros després d'aplicar les
bonificacions i les exempcions que la normativa preveu.
Pot haver algun error
en algun expedient? Clar que sí. Esta regularització ha suposat
l'emissió de 3.602 nous rebuts d'IBI de quatre anys anteriors i és
possible (i normal) que hi haja algun error. Com en qualsevol
procediment administratiu, es pot instar la seua correcció.
Quants anys es poden
reclamar? Es poden reclamar els quatre anys anteriors. L'any 2012
no està prescrit perquè els expedients de regularització foren
finalitzats i notificats (o publicats) en 2015.
Què ha fet l'actual
Ajuntament? En 2016 tots els propietaris d'immobles a Catarroja
ja van pagar el que tocava, perquè la regularització havia acabat i
els rebuts de 2016 es van girar amb els imports correctes.
Com en 2016 es va
recaptar més del que es tenia previst s'ha pogut abaixar l'IBI per a
2017. En el rebut de 2017, de fet, totes les vivendes pagaran un
2,17% menys d'IBI del que van pagar en 2016. És a dir, el que s'ha
recaptat de 946 vivendes que no estaven en regla beneficiarà les
8.000 vivendes que hi ha a Catarroja.
